一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿: (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，怠? 因开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同的，购房者、银行、开发商三者之间仍处于借款人、贷款人和保证人的关系，只要开发商承担违约责任。因为购房者购买商品房并办理贷款，存在的并不是简单的一组法律关系，存在以下主要的法律关系:1.在购房者与地产开发商存在商品房买卖合同关系。

在归还时开发商可能会要一定的违约金，如果在合理的围内是可以支付的。如果房贷逾期开发商垫付一直不还，那么开发商有可能起诉借款人，后续在法院判决后就必须归还。您好~这种情况如果开发商在买方催促后三个月内仍未交付房屋，买方可以止销售合同，要求开发商通过协商、诉讼等合法方式承担一定的违约责任。

从去年开始，一些开发商因为资金问题陷入困境甚至暴雷，再加上受口罩影响，有的楼盘停工、烂尾不能按时交房。这种情况之下，巴中房贷可以办理期吗购房者很受伤：拿不到房子，房贷还要继续还吗。您好，如果开发商不能按时交房，买房者可以与开发商协商期交房或解除合同并要求返还已支付的房款。如果买房者已经贷款购房。

开发商逾期还不上房贷了怎么办

如果买家拿到这笔钱后不还银行，房子烂尾不用还房贷案例公积金哪里还房贷划算点大概什么时候还房贷划算银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。 但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就损害了开发商的利益，开发商绝不会吃亏。那么。因开发商逾期未交房，农行福安市支行与陈某基于该期房签订的按揭贷款合同纠纷显现，纠纷历经2年，一审、二审法院均判决支持解除相关合同。

开发商逾期交房，贷款还是要按时偿还，避免逾期。开发商逾期交房。还不上房贷和开发商没有关系，和银行是有关系的，如果还不上房贷银行首先会对你电话催款，还是不还的到一定期限的会有利息，如果一直不还那么就要走法律程序了，起诉强制还款。

房贷逾期被开发商收回怎么办

开发商无正当理由有逾期交房行为，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同，儿子可以用亲还房贷吗可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。开发商违约退房银行贷款怎么办？ 1、开发商违约退房银行贷款需要继续按时还款。房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的！..。

开发商逾期可以退房吗

贷款买房开发商逾期交房业主可以送达催告通知书，婚后房贷可以帮家里还吗要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的。开发商抵押贷款还不上的话，可以向小额贷款公司申请期还款，若小额贷款公司没有能力偿还贷款。